近日，高新区加州1885小区一些业主反映，3年前入住该小区后发现，他们所住的高层居民楼地下部分建设工程停滞不前。3年来，每逢下雨楼下就积水严重，“水深曾超过2米”，居民们期盼相关问题能尽快得到解决。
裸露的钢筋和曾积水的基坑
近日，高新区加州1885小区一些业主反映，3年前入住该小区后发现，他们所住的高层居民楼地下部分建设工程停滞不前。3年来，每逢下雨楼下就积水严重，“水深曾超过2米”，居民们期盼相关问题能尽快得到解决。
反映：地下未完工楼层逢雨积水，楼上居民惴惴不安
市民乔女士告诉记者，2014年5月，她一次性付款购买了加州1885小区(又称加州花园)的一套商品房。2015年年底，她入住该小区。乔女士住的9号楼共有3个单元，和小区的8号楼相连，两栋楼均有25层。业主们入住后发现，这两栋楼的地下部分未施工完毕，一直处于停工状态。
乔女士说，未完工楼层，每逢雨天就会积水，加之附近没有排水管网，积水只能通过下渗或蒸发方式消退，该问题一直未得到彻底解决。
走访：钢筋裸露、污水横流，未完工的居民楼住有几百户
记者在乔女士居住的小区看到，该小区8号楼、9号楼的地下部分处于停工状态，现场未见作业设备。因这两栋楼处于小区的边缘位置，附近未设置隔离围墙。
“此前，人们通过未完工的楼层能轻松进到电梯间，进而到达这栋楼的任意一层。”居民温女士说，他们多次反映情况后，小区物业公司封堵了相关通道。
记者走访发现，未完工的楼层有大量裸露的钢筋，有大面积污水，还有不少建筑垃圾、生活垃圾。值得注意的是，9号楼一侧有一处面积近300平方米的基坑，基坑的混凝土墙体上有因长期流水而形成的青苔。有居民说“基坑里的积水曾超过2米”。
“这两栋楼住有近500户居民，楼上住了这么多人，楼体底部却时常被水浸泡，我们担心楼体出现沉降不均匀的情况。”乔女士说。她还向记者提供了多段积水视频。
市建筑工程质量监督站一名工作人员说，受一些因素影响，加州1885小区8号楼、9号楼的工程建设任务至今仍未全部完成，所以引发了上述问题。
进展：相关部门介入此事，责令涉事房企采取相关措施
记者在采访中得知，乔女士等居民已入住加州1885小区3年，不少居民缴纳了相关税费，但房屋不动产权登记一直未能完成。
记者从市建筑工程质量监督站得知，针对乔女士等居民反映的问题，该站曾于2017年8月14日、2018年10月9日，两次向加州1885小区的责任单位河南新恒顺地产有限公司下达《工程质量整改通知书》，要求其“必须立即制订完善的基坑技术方案，处理加州1885小区9号楼未回填基坑出现的积水问题”，同时明确“必须请有资质的第三方按规定做(楼体)沉降观测，并以书面形式上报检查落实结果”。
昨日，市建筑工程质量监督站向记者提供的相关资料显示，目前，河南新恒顺地产有限公司已委托第三方机构对9号楼进行沉降观测。
对居民们反映的无法进行房屋不动产权登记的情况，市建筑工程质量监督站相关工作人员说，有关部门组织相关单位进行多次协调，现已达成初步意见，决定对此事所涉及的楼体进行地上、地下分开验收，本月25日前，由河南新恒顺地产有限公司负责组织相关单位召开地上楼体竣工验收会。竣工验收会结束后5日内，市建筑工程质量监督站将依法依规出具相关竣工验收备案证书。
昨日记者交稿时，河南新恒顺地产有限公司一名负责人说，2017年9月他们就按有关部门的整改要求，对出现积水的基坑进行了硬化、防水处理，同时还准备了抽水设备，根据降水情况及时排水。眼下，该公司将继续积极配合有关部门，争取尽快解决居民们的相关诉求。（洛阳晚报记者 郭学锋 文/图）
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